1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.6%
日興パレス東山
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
1985年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,534万円
91.3万円/㎡
1,532
2,200
2,868
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,868万円
79.3万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
日興パレス東山
2,200万円（79.3万円/㎡）/ 7階 / 27.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,200万円 | 79.3万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/11 | 2,270万円 | 97.0万円 | 9階 | 23.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,270万円 | 97.0万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/31 | 2,200万円 | 79.3万円 | 6階 | 27.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,200万円 | 103.4万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/04 | 2,200万円 | 103.4万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 79.3万円 | 27.76㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,380万円 | 98.8万円 | 24.1㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日神プラザ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.74㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | - | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/12 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅4分 | 2,250万円 | 97.7万円 | 23.02㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,840万円 | 71.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 65.4万円 | 22.95㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 2,080万円 | 86.9万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ジャルダン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 2,680万円 | 96.1万円 | 27.9㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンライズ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅7分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、目黒区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は目黒区の平均と比較して9.5%割安です。